Hej alla medlemmar!
Nu är styrelsen tillbaka och igång efter sommarlov och vill informera vad som är aktuellt nu till hösten. I höst löper bindningstiden ut på två av våra lån ut och det vill vi informera om mer här nedanför.
Valberedning
Valberedningen har skrivit ner information om gruppens arbete, och lagt upp på föreningens hemsida, gå gärna in och läs där. Vi vill även nämna deras mailadress här ifall ni vill komma i kontakt med dem. Ni når dem på valberedningen@brf-spira.se
Kontaktväg för felanmälningar och frågor till Styrelsen
Vi vill påminna alla boende om att felanmälningar och frågor till styrelsen ska skickas via e-post till info@brf-spira.se.
Det är viktigt att använda denna kontaktväg för att vi ska kunna hantera ärenden på ett effektivt sätt. Meddelanden som skickas på andra sätt riskerar att inte bli besvarade.
Föreningens banklån och löptider
Vår förening har nedan lån, och de har följande räntesats och löper ut vid nedan datum. I höst löper alltså de två nedersta ut och ska omförhandlas. Styrelsen kommer att träffa banken, gå igenom vilka olika räntesatser de erbjuder oss och binda om lånen till föreningens och alla medlemmars bästa. Vi hoppas givetvis att det blir en markant lägre ränta än de som vi haft nu under bindningstiden. Notera att amorteringar gjorda inom 2025 inte är medräknade i tabellen nedan.
Långivare, Villkorsändringsdag, Räntesats och skuld 2025-01-01
Handelsbanken 2027-10-30 3,82% 20 068 500 kr
Handelsbanken 2026-12-01 2,42% 20 068 500 kr
Stadshypotek 2025-11-11 3,16% 21 181 000 kr
Stadshypotek 2025-10-30 4,39% 20 068 500 kr
Budgetmöte i höst inför 2026
I höst kommer styrelsen ha budgetmöte med vår ekonomiska förvaltare Nabo, där vi kommer tillsammans ser över den ekonomiska planen för 2026. Där kommer tas hänsyn till vad de nya räntesatserna blir på lånen, vilka kostnader som förväntas komma under året i form av planerat underhåll och även en uppskattning på oväntade kostnader baserat på historik.
Masterna på taket
Företaget som har master uppe på vårt tak har varit upp och besiktat dem och sett att det blivit mindre vattensamlingar kring fästanordningarna. De kommer troligen flytta dem något, för att fördela tyngden i syfte att inte göra skador på taket. Så att vi alla vet vad som händer om/när de börjar arbeta uppe på taket.
Oljud i ventilationen
Vi har fått information att flera medlemmar upplevt oljud i ventilationen och vill komma med ett enkelt tips för att bli av med det. Troligen kommer oljudet av att det är damm i ventilationen. Ta en tops, och håll i den ordentligt så att den inte sugs in i ventilationen, och dra runt i glipan i ventilationsdonet för att få bort dammet. Skruva inte på donet, då ändras inställningarna. Tänk på att hålla i topsen ordentligt så den inte sugs in i ventilationen.
Med vänliga hälsningar
Styrelsen Brf Spira.